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Maison à vendre 5 pièces - 128 m² LE GARRIC - 81

Ref : 13362

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - Le Garric - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

LE GARRIC, à 10 minutes d'ALBI, venez découvrir cette charmante maison rénovée.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier/buanderie, une cuisine équipée aménagée et ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et un WC indépendant.
À l'étage : un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Les extérieurs et annexes :
Vous profiterez d'un sous-sol de 40 m², d'un garage de 22 m² et d'une dépendance de 26 m².
Le tout est implanté sur un joli terrain de 1 043 m², entièrement clôturé et arboré.
La maison dispose d'un double système de chauffage (pompe à chaleur et insert bois), de moustiquaires et de bien d'autres prestations à découvrir lors d'une visite.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE - 05 63 43 31 70
Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile à ALBI (au pied de la Cathédrale, face au Marché Couvert).

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 1 043 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,7 m²)
- Buanderie (9,7 m²)
- Salle à manger (20 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Séjour (35 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement nuit (7,6 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Sous-sol (40 m²)
- Dépendance (26 m²)
- Garage (22 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 40 m²
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur
Cheminée, double vitrage, placards
Abri de jardin
Cellier
Cheminée
Dépendance
Garage
Terrain cloturé
Portail automatisé
Puits
Terrasse
Volets roulants
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1098 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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