Maison à vendre 7 pièces - 285,03 m2 LE GARRIC - 81
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison en pierre, située à Le Garric (81450), développe 7 pièces sur 285,03 m², dont 5 chambres dont une suite parentale. Le séjour de 48 m² est complété par une mezzanine, une salle de cinéma et un salon avec jacuzzi. Un sous-sol complet vient s'ajouter à l'ensemble.
Le bien est implanté sur un terrain de 952 m² et dispose d'une piscine, d'un garage et d'une cheminée. Des travaux récents ont été réalisés : isolation des combles et des planchers, ainsi que la peinture de la piscine.
Le prix de vente est de 180 000 €, soit 631,51 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 630 €.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D en consommation d'énergie (238 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an).
Description
La maison développe de beaux volumes avec un séjour lumineux de 48 m², parfait pour les moments de partage. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou salle de jeux).
Côté confort et loisirs, vous apprécierez une salle cinéma, ainsi qu'un salon intime avec jacuzzi, situé dans la partie habitable, véritable espace de détente.
Implantée sur une parcelle de 952 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À seulement deux pas de l'arrêt de bus, cette maison allie caractère et praticité.
Vue globale
- Surface totale : 423 m2
- Surface habitable : 285,0 m2
- Surface terrain : 952 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (48 m2)
- Suite parentale (23,5 m2)
- Chambre (21,9 m2)
- Chambre (20,9 m2)
- Chambre (25,4 m2)
- Chambre (37,8 m2)
- Chambre (22,3 m2)
- Cuisine (21 m2)
- Salle de bains (8,9 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (3 m2)
- Séjour (7,7 m2)
- Salon (18,8 m2)
- Entrée (4,3 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Mezzanine (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 139 m2
- Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation des combles et planchers, peiture de la piscine
- Taxe foncière : 1630 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud
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