Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 ALBI - 81
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Albi
234 000 € (1 983 €/m²) — 4 pièces
Située au cœur du secteur très recherché de la Place Fernand Pelloutier, cette maison de ville ancienne offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez‑de‑chaussée, un garage traversant de 29 m² ainsi qu’une buanderie facilitent le quotidien. À l’étage, un salon lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres profitent d’une climatisation réversible. Le jardin arboré de 130 m², entièrement clôturé, constitue un vrai havre de paix à proximité immédiate du centre‑ville et de toutes ses commodités.
Points clés
- 4 pièces, dont 3 chambres
- Terrain de 130 m² avec jardin arboré
- Garage de 29 m² traversant
- Climatisation réversible
- Situation privilégiée Place Fernand Pelloutier, centre d’Albi
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Plein Sud — 05 63 81 96 82
Description
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie ainsi que d'un garage de 29 m² traversant, offrant un espace pratique au quotidien.
À l'étage, vous profiterez d'un salon traversant lumineux équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante ainsi que des espaces nuit répartis sur les différents niveaux.
La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de bénéficier d'espaces de travail complémentaires.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché à Albi!
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 130 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,4 m2)
- Buanderie (12,3 m2)
- Garage (28,8 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salon séjour (31 m2)
- Palier (5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- Couloir (7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Calme
- Centre Ville
- Commerces
- Autoroute
- Crèche
- Ecole
- Faculté Champollion
- Lycée
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1901,0 € et 2571,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud
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