Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 VANDENESSE - 58
39 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 89 m² à Vandennesse (58290), commune située à 10 minutes de Cercy-la-Tour et Moulins-Engilbert. Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres, dont une en enfilade.
À l'extérieur, un atelier d'environ 35 m², servant de dépendance, donne accès à un verger de 900 m² avec arbres fruitiers, au sein d'un jardin de 1 000 m². La toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Prix : 39 500 €, soit 443,82 €/m².
Taxe foncière : 400 €.
DPE : classe énergie G (474 kWh/m²/an) – classe GES F (85 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 4 420 € à 6 030 € (prix de l'énergie 2023).
Description
Venez découvrir cette maison de 89 m² avec atelier et jardin de 1 000 m² située dans un quartier calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec une jolie cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, le bien est composé de 3 chambres dont une en enfilade.
A l'extérieur, un atelier d'environ 35 m² complète l'ensemble et donne accès à un verger de 900 m² où vous pourrez trouvez de nombreux arbres fruitiers.
Les + de ce bien :
- Raccorder au tout à l'égout
- Toiture en bon état
- La dépendance
- L'emplacement au calme
Idéal pour une maison secondaire.
CENTURY 21 Confluences, La Machine.
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Vue globale
- Surface totale : 124 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface terrain : 1 090 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central bois gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 400 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 29/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420,0 € et 6030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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