Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,61 m2 CAP D AIL - 06
735 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé en plein cœur de Cap d'Ail, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en étage élevé bénéficiant d'une superbe vue mer.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur avec panorama dégagé sur la Méditerranée, d'une cuisine rénovée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Grâce à son exposition et à sa hauteur, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un box fermé complète ce bien rare sur le secteur.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité direct des commerces, des transports et de la célèbre plage Mala.
Un cadre de vie idéal entre mer et centre-ville, à seulement quelques minutes de Monaco.
À visiter sans tarder. EXCLUSIVE
Ideally located in the heart of Cap d'Ail, discover this magnificent 2-bedroom apartment on a high floor offering a superb view of the sea.
The apartment features a bright living room opening onto a balcony with unobstructed views of the Mediterranean, a renovated kitchen, two comfortable bedrooms, and a fully renovated bathroom. Thanks to its orientation and high floor level, the property enjoys plenty of natural light throughout the day.
A secure garage completes this rare find in the area.
You'll appreciate its prime location, right next to shops, public transportation, and the famous Mala Beach.
An ideal living environment between the sea and downtown, just a few minutes from Monaco.
Don't wait to schedule a viewing.
Vue globale
- Surface totale : 78,6 m2
- Surface habitable : 78,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (13,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Box ferme
Mer
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 400 €
- Taxe foncière : 1085 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- Gare SNCF
- IUM
- Mer
- Monaco
- Plage Mala
Copropriété
- Nombre de Lots : 105
- Charges courantes par an : 4800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gastaldy
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