Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,71 m2 CAP D AIL - 06
890 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la mer, découvrez ce charmant appartement offrant une belle vue mer et un fort potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter de moments en toute sérénité. La cuisine séparée, complétée par un cellier, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain, d'une chambre avec salle de douche, ainsi que d'un bureau avec point d'eau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Le bien dispose également de trois WC, pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec bassin, véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur la mer.
Une place de stationnement complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'un accès à une piscine et à une salle de sport, pour un cadre de vie encore plus privilégié.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. Cap d'Ail The sought-after Mala neighborhood
In a quiet, desirable setting just steps from the sea, discover this charming apartment offering beautiful ocean views and great potential.
As soon as you enter, you'll be charmed by a spacious living room with a fireplace, perfect for entertaining or enjoying moments of peace and quiet. The separate kitchen, complete with a pantry, provides comfort and functionality for everyday living.
Upstairs, the sleeping area consists of a master suite with an en-suite bathroom, a bedroom with a shower room, and an office with a sink, perfect for working from home or as a guest room.
The property also features three separate toilets for optimal comfort.
Outside, you'll enjoy a pleasant terrace with a ponda true haven of peaceoffering unobstructed views of the sea.
A parking space completes this property.
You'll also have access to a swimming pool and a gym, enhancing your lifestyle even further.
A rare find in the area, ideal as a primary or secondary residence.
Translated with DeepL.com (free version)
Vue globale
- Surface totale : 88,7 m2
- Surface habitable : 88,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (28,8 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- couloir (3,5 m2)
- Chambre 1 (5,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 1800 €
À proximité
- Gare SNCF
- Mer
- Monaco
- Plage Mala
- Commerces
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 123
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1849,0 € et 2501,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gastaldy
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