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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,97 m2 PESSAC - 33

Ref : 604

725 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38,97 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38,97 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38,97 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 KADIMA ce charmant appartement T2 de 38.97m², en parfait état, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Golf de Pessac et de la forêt du Bourgailh.

Idéalement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend une grande chambre de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez particulièrement ses espaces extérieurs, avec une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel et paisible.

Une place de parking privative vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien, ainsi qu'un garage à vélo.

Secteur recherché, proche des commodités, des transports et des axes principaux.

Disponible le 1er Juin 2026.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Charges forfaitaires : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 506,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 389,70 €
    • Etablissement état des lieux : 116,91 €
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11021kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

18 bis rue de Saint-Médard

33160 ST AUBIN DE MEDOC

05 47 74 79 21
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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