Appartement T4 à louer 4 pièces - 71,73 m2 L UNION - 31
1 250 €
par mois charges comprises
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Description
Entièrement meublé et décoré avec goût, ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible, au sein d'une résidence de standing idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Son agréable terrasse, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, vous invite à savourer de calmes moments de détente.
Fonctionnel et bien pensé, l'appartement dispose de nombreux rangements.
Un emplacement de parking extérieur est inclus, avec la possibilité d'en louer un second en sous-sol pour encore plus de confort.
Une opportunité à visiter sans attendre !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 71,7 m2
- Surface habitable : 71,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m2)
- Séjour/cuisine (28,8 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Digicode
- Parc
- Volets électriques
À savoir
- Loyer de base : 1160 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 932,49 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 717,30 €
- Etablissement état des lieux : 215,19 €
- Dépôt de garantie : 2320 €
À proximité
- Arboré
- Proche commerces
- Proche commodités
- Proche transports
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
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