Maison à vendre 6 pièces - 130,33 m2 GIRAUMONT - 54
245 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle de 130,33 m², composée de 6 pièces dont 4 chambres, située à Giraumont (54780, Meurthe-et-Moselle).
Elle est proposée à la vente au prix de 245 500 €, soit 1 883,68 €/m².
La maison est implantée sur un terrain clos de 1 048 m², avec accès jardin, une terrasse, un parking extérieur, ainsi qu'un terrain de pétanque et un espace potager.
Constructe en 2011, elle se répartit comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres dont une de 24 m² avec WC ; cette partie est climatisée. Le bien dispose également d'une cheminée.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (130 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 72 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 760 € et 2 450 € (année de référence 2023).
Description
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour accès jardin, deux chambres, une salle de bains/Wc et buanderie de plain pied, à l'étage deux grandes chambres dont une de 24 m2 avec Wc. L'étage est climatisé, le terrain offre une multitude d'activités avec son terrain de pétanque, son espace potager ...
Si le garage est nécessaire, la buanderie peut se transformer facilement mais l'espace sur le côté de la maison serait encore plus propice à la construction d'un carport ou d'un garage en passant par une demande en Mairie.
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03 82 48 9000
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Vue globale
- Surface totale : 146,7 m2
- Surface habitable : 130,3 m2
- Surface terrain : 1 048 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (19,1 m2)
- Salon-séjour (32,8 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle de bains/WC (10,2 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Buanderie (16,4 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Chambre (24,1 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à pellet
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duthoy Immobilier
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