Appartement T1 à louer 1 pièce - 29,83 m2 EVIAN LES BAINS - 74
755 €
par mois charges comprises
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Description
04.58.57.01.45
Évian-les-Bains
Disponible de suite
À louer, charmant T1 idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de l'embarcadère d'Évian-les-Bains, dans un environnement agréable et recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie évianaise et des commodités du centre-ville.
En très bon état, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, lui-même ouvert sur un agréable coin nuit, offrant un espace de vie harmonieux et optimisé.
Vous apprécierez également son balcon bénéficiant d'une jolie vue sur le lac, idéal pour profiter d'un extérieur calme et agréable au quotidien.
Grâce à sa belle exposition, l'appartement profite d'une luminosité naturelle particulièrement appréciable.
Le logement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un parking commun à la résidence permettant de stationner facilement.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l'embarcadère, des commerces et des transports, en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale au bord du lac Léman.
Disponible de suite, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. EXCLUSIVE LISTING WITH CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
Évian-les-Bains
Available immediately
For rent, a charming one-bedroom apartment ideally located just a few minutes' walk from the Évian-les-Bains ferry terminal, in a pleasant and sought-after area, perfect for fully enjoying life in Évian and the amenities of the town center.
In excellent condition, this apartment will charm you with its functional layout, brightness, and warm atmosphere.
It comprises an entrance hall leading to an open-plan kitchen and living room, which in turn opens onto a comfortable sleeping area, offering a harmonious and optimized living space.
You will also appreciate its balcony with a lovely view of the lake, ideal for enjoying a peaceful and pleasant outdoor space every day.
Thanks to its excellent exposure, the apartment benefits from particularly pleasant natural light.
The property also includes a cellar, providing additional storage space, as well as access to a shared parking area within the residence for convenient parking.
Its prime location, in close proximity to the ferry terminal, shops, and public transport, makes it a particularly attractive property for a primary residence on the shores of Lake Geneva.
Available immediately, this property is a fantastic opportunity not to be missed.
Please feel free to contact us to arrange a viewing.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 29,8 m2
- Surface habitable : 29,8 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour- cuisine (24,1 m2)
- SDB/WC (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Lac
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 391,38 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300,99 €
- Etablissement état des lieux : 90,39 €
- Dépôt de garantie : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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