Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,47 m2 NANTES - 44
804,63 €
par mois charges comprises
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Description
À louer, agréable appartement T3 au calme, bénéficiant d'un jardinet et d'une terrasse privative, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Idéalement situé à deux pas de l'arrêt Pirmil, véritable carrefour stratégique des transports nantais, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux tramways lignes 2 et 3 ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus majeures (C4, C9, ligne 30 et autres), facilitant tous vos déplacements vers Nantes et son agglomération.
Vous profiterez également d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 4 minutes du nouveau Lidl et à 8 minutes du centre commercial Leclerc.
Un bien rare alliant calme, praticité et excellente desserte, idéal pour une vie confortable aux portes de Nantes.
Libre le 02/06
Ref: 1436.CH
Vue globale
- Surface totale : 59,5 m2
- Surface habitable : 59,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Cuisine
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
- Loyer de base : 727,63 € par mois
- Provision pour charges : 77 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 682,02 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 594,70 €
- Etablissement état des lieux : 87,32 €
- Dépôt de garantie : 727,63 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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