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Maison à vendre 4 pièces - 94,27 m² PORT SUR SAONE - 70

Ref : 11490

209 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 94,27 m2 - Port Sur Saone - 70 - FRANCHE-COMTE

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Maison de 4 pièces et 95 m² à Port-sur-Saône (70170), à vendre au prix de 209 500 € (2 222,34 €/m²).

Édifiée en 2002 et entièrement de plain pied, elle se répartit en un salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, un cellier buanderie et des WC séparés. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur des terrasses.

La maison est posée sur un terrain plat et clos de 1 083 m², sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne. À l'extérieur, on trouve un garage attenant à la maison (avec un espace grenier de stockage), un garage indépendant et une cuisine d'été.

Le chauffage est central, alimenté au gaz de ville. La taxe foncière est de 834 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (173 kWh/m²/an en énergie primaire, 164 kWh/m²/an en énergie finale). Émissions de GES : classe D (35 kgCO₂/m²/an).

Description

C'est à PORT-SUR-SAÔNE, au calme d'un quartier résidentiel et au porte de vos commerces de proximité et écoles que nous présentons cette construction de 2002 entièrement de plain pied.
Sa superficie habitable de 95m² offre un salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée, le tout donnant accès à vos terrasses.
Vous profiterez également de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier buanderie et wc séparé.
Côté dépendance vous disposerez d'un garage attenant à la maison avec espace grenier de stockage mais aussi d'un garage indépendant et d'une cuisine d'été.
Cette maison parfaitement entretenue dispose d'un chauffage central gaz de ville, elle est posée sur un terrain plat et clos de plus de 10 ares sans aucun vis à vis avec vue sur la campagne.
A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 149 m²
Surface habitable : 94,3 m²
Surface terrain : 1 083 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Séjour (33,1 m²)
- Chambre 1 (11,0 m²)
- Chambre 2 (8,3 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- cellier (4,1 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- garage (28,1 m²)
- garage. independant (16 m²)
- Cuisine d été (10 m²)

Équipements

Les plus

Garage

jardin et terrasse de plain pied

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 834 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/08/2026

Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

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