Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 TRAVES - 70
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 99 m² située à Traves (70360), en Haute-Saône. Construite en 2003, elle dispose de 4 pièces comprenant 3 chambres.
Le prix de vente s'élève à 279 000 €, soit 2 818,18 € le m². La taxe foncière est de 759 €.
Le diagnostic de performance énergétique est en classe D (180 kWh/m²/an en énergie primaire ; 105 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe GES est B (6 kgCO₂/m²/an).
L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, muni d'une cheminée et d'une climatisation, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Côté stationnement, la maison comprend un double garage avec atelier ainsi qu'un carport.
Sur un terrain de 1 362 m², l'extérieur comprend deux terrasses (une côté est, une côté ouest), une piscine enterrée avec terrasse et douche solaire, et des bassins à filtration naturelle avec carpes koï. La maison est sans vis-à-vis et offre une vue sur la campagne environnante.
Description
Cette belle maison de plain-pied construite en 2003 offre de très belles prestations et un confort de vie exceptionnel.
D'une superficie confortable de 99m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un double garage avec atelier. Un carport sur la maison vous permet de laisser votre voiture à l'abri.
Les prestations extérieures comprennent notamment :
Une piscine enterrée avec terrasse et sa douche solaire.
De magnifiques bassins à filtration naturelle accueillant des carpes koï
Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison complètement de plain-pied offrant calme, confort, beaux extérieurs et prestations de qualité, tout en profitant d'un cadre privilégié à Traves.
Vue globale
- Surface totale : 138 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Surface terrain : 1 362 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Salle d eau (5,8 m2)
- WC (2,7 m2)
- Buanderie (7,6 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- garage (30 m2)
- Atelier (9 m2)
- couloir (5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Abris de jardin
- Cheminée
- Garage
- Cuisine équipée
- Piscine
- Portail electrique
- Porte de garage electrique
- Volets roulants
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 759 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence
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