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Maison à vendre 6 pièces - 117 m² NOIDANS LES VESOUL - 70

Ref : 11492

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 117 m2 - Noidans Les Vesoul - 70 - FRANCHE-COMTE

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Description

C'est au calme d'un quartier résidentiel de NOIDANS-LES-VESOUL, aux portes de vos commerces et écoles que nous vous présentons ce charmant pavillon sur sous-sol intégral.
Sa surface habitable de 117m² offre un vaste et lumineux espace de vie ouvert sur terrasse avec son séjour de 28m², son salon télé attenant et sa cuisine indépendante.
Côté nuit vous profiterez au rez de chaussée de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le sous-sol intégral vous permettra d'installer très facilement une quatrième chambre qui disposera d'une salle de douche et d'un wc attenant.
Il offre également un espace buanderie-chaufferie et un garage pour 2 voitures.
Cette maison est posée sur un terrain de plus de 6 ares et dispose d'un chauffage central gaz complété par un insert bois au salon.
A visiter sans hésiter.

Vue globale

Surface totale : 212 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 641 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,5 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Séjour (28 m²)
- salon (17 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1 m²)
- cellier (1,5 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- garage (40 m²)
- pièce annexe (12 m²)
- Sous-sol (54 m²)

Équipements

Les plus

Garage

jardin et terrasse de plain pied

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville + bois
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1698 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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03 84 97 15 70

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