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Maison à louer 4 pièces - 96 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 3745

976,11 €

par mois charges comprises

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Description

À louer CARQUEFOU - Maison située à la Madelaine, située à 200m des commerces de la Désirade, des écoles et de la ligne 85 de la TAN. Maison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un séjour traversant de 25m². À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain clos de 300m² orienté Est. Un garage complète cette maison. Disponible à partir du 3 janvier 2024.

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Garage (12,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Palier (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 976,11 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 9 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 894,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 702,80 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 976,11 €

À proximité

  • Ecole : 850 M
  • Bus TAN : 200 M
  • Commerces : 150 M

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

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02 51 13 36 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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