Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,50 m2 WIMEREUX - 62
183 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio meublé de 31 m² (1 pièce) à Wimereux (62930). Prix : 183 000 €, soit 6 000 € le m². Le bien se situe dans un immeuble ancien. Il se compose d'une pièce de vie orientée plein sud avec cuisine équipée et coin nuit, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'entrée indépendante est dotée d'un dressing. Le bien dispose d'une cave en sous-sol. Chauffage électrique. DPE : classe F (370 kWh/m²/an) ; GES : classe C (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 720 et 1 010 € (référence 2021). Charges de copropriété : 407 €. Taxe foncière : 703 €.
Description
Vous recherchez un studio à vendre à Wimereux, idéalement situé au cœur de la ville ? CENTURY 21 Transimmo vous propose de découvrir cet appartement meublé de 31 m², offrant un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un emplacement privilégié à proximité des commodités.
Un studio lumineux et bien agencé
Dès l'entrée, vous apprécierez l'organisation pratique de ce studio, qui dispose d'une entrée indépendante agrémentée d'un dressing, idéale pour optimiser les espaces de rangement.
Le logement comprend également un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.
La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle accueille une cuisine équipée et un coin nuit astucieusement aménagé, permettant de profiter d'un espace confortable et fonctionnel au quotidien.
Une cave et des charges maîtrisées
Ce studio meublé dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour entreposer vos affaires personnelles et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage électrique et les faibles charges de copropriété constituent des éléments à prendre en compte dans votre projet immobilier.
Grâce à son emplacement central, sa configuration pratique et son mobilier, ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou investissement locatif, sous réserve de vérifier les conditions applicables à la location.
Un studio à découvrir au cœur de Wimereux ! Avec ses 31 m², sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa cave, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour concrétiser un projet immobilier dans une station balnéaire recherchée de la Côte d'Opale.
Vous souhaitez acheter un studio meublé à Wimereux ? Contactez CENTURY 21 Transimmo pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
CENTURY 21 Transimmo
03 21 30 26 38
transimmo@century21.fr
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Vue globale
- Surface totale : 30,5 m2
- Surface habitable : 30,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
À savoir
- Taxe foncière : 703 €
- Charges de copropriété : 407 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo
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