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Appartement T3 à louer 3 pièces - 68,70 m2 TALENCE - 33

Ref : 26689

980 €

par mois charges comprises

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Description

TALENCE
Century 21 Cabinet Rollin vous propose un appartement 3 pièces au 2ème étage d'une résidence sécurisée et arborée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'un séjour donnant sur un balcon de 14 m², de deux chambres dont une avec un balcon privatif de 3 m², d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparé.
Ces prestations sont complétées par une place de parking extérieure.
L'appartement est situé à 10 minutes à pieds de l'arrêt de tram A Forum.
Disponible 28 Mai

Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • balcon (14,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • balcon (3,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Plaque de cuisson
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 875 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 28 mai 2026
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 901,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 693,18 €
    • Etablissement état des lieux : 208,16 €
  • Dépôt de garantie : 875 €

À proximité

  • Résidentiel

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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