Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,05 m2 ISTRES - 13
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Cabinet Corvaja vous propose à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce superbe appartement T3 de 70 m² entièrement refait à neuf, situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence prisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie moderne et lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. La terrasse intimiste exposée ouest prolonge agréablement le séjour et offre un véritable espace de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,3 m², un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.
Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement dispose de la climatisation et de prestations actuelles ne nécessitant aucun travaux. Une cave et une place de parking privative située au pied de l'immeuble complètent ce bien.
Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et transports, en fait une opportunité idéale pour des primo-accédants, des retraités ou toute personne recherchant un appartement proche du centre-ville dans un environnement pratique et recherché.
Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite !
Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (29,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- dressing (2,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- couloir (2,9 m2)
- loggia (5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1360 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 1464,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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