Maison à vendre 6 pièces - 150,57 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 150,57 m² située à Cloyes-les-Trois-Rivières (28220), composée de 6 pièces dont 4 chambres, proposée à la vente au prix de 299 000 € (soit 1 985,79 €/m²).
Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Une véranda, en accès direct sur le terrain, donne sur l'une des chambres. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau, un salon télévision, une chambre ainsi qu'un grenier au-dessus du garage.
Le terrain de 4 243 m² est clos et arboré, avec une mare. Les dépendances comprennent un garage, un atelier, un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et un parking couvert.
DPE : classe énergie D (249 kWh/m²/an) ; classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 684 €.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec sa cheminée foyer ouvert, baigné de lumière et avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un cellier complète cet ensemble.
L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda apporte un véritable atout supplémentaire et offre un accès direct à l'une des chambres, créant un espace privilégié ouvert sur le jardin.
À l'étage, une belle mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu'un salon télévision propice aux moments de détente. Vous y trouverez également une vaste chambre ainsi qu'un grenier situé au-dessus du garage, offrant un potentiel de rangement appréciable.
Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure. Le terrain, soigneusement entretenu et agrémenté d'une mare, invite à la détente et procure une agréable sensation de campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Un garage, un atelier ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules viennent compléter les prestations de ce bien plein de charme.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, espace et proximité des services.
Vue globale
- Surface totale : 150,6 m2
- Surface habitable : 150,6 m2
- Surface terrain : 4 243 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,8 m2)
- Séjour (31,5 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle de bains avec Wc (5,1 m2)
- WC (2 m2)
- Couloir (5,0 m2)
- Veranda (19,8 m2)
- Mezzanine (14,1 m2)
- Chambre (21 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1684 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
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