Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,08 m2 GRIMAUD - 83
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 46,08 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec piscine, à Grimaud (83310). Le logement comprend une chambre de plus de 14 m² avec rangements et accès direct au balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien s'ouvre sur un balcon avec vue sur la piscine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Un garage en sous-sol est disponible en acquisition séparée.
Prix : 259 000 € (5 620,66 €/m²).
Charges mensuelles : 121 €. Taxe foncière : 900 €.
DPE : classe C – 156 kWh/m²/an ; GES : classe A – 4 kgCO₂/m²/an.
Description
Parfaitement orienté, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la piscine, idéal pour profiter du soleil et du climat méditerranéen.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable de plus de 14 m² avec rangements et disposant d'un accès direct au balcon, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Un garage en sous-sol peut être acquis en supplément, offrant un véritable confort au quotidien.
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Vue globale
- Surface totale : 53,6 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,8 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine/Séjour (24,7 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- balcon (7,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 121 €
- Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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