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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,40 m2 COGOLIN - 83

Ref : 1404

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,40 m2 - Cogolin - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,40 m2 - Cogolin - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 4 appartements, avec un accès sécurisé par digicode, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et climatisé avec cuisine semi ouverte, ouvrant sur une terrasse parfaitement orienté. L'espace nuit offre une chambre confortable, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien.

Possibilité de stationnements à proximité immédiate.

Un bien rare par sa situation, offrant confort, praticité et faibles charges au quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • balcon (7,7 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Séjour (18 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1343kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/11/2025

Bien proposé par Pauline lemaire EI, agent commercial (RSAC 950735001)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

04 94 54 66 48
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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