Maison à vendre 4 pièces - 91,43 m2 LE GRAU D AGDE - 34
485 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un secteur recherché de la commune à proximité des plages du Grau d'Agde, des commerces, des écoles et des transports, cette villa contemporaine T4 de plus de 91m² habitables offre un cadre de vie moderne et confortable.
Elle allie confort, qualité de construction et modernité.
Découvrez un bel espace de vie ouvert de plus de 40m², regroupant séjour lumineux et cuisine ouverte, le tout équipé d'une climatisation gainable. Cet espace s'ouvre sur l'extérieur de cette villa avec terrasse, jardin et un accès au garage.
En rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau avec WC et un garage de 17m².
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec placard, une salle de bain avec double-vasque et un second WC séparé. L'étage est également équipé d'une climatisation gainable.
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Vue globale
- Surface totale : 108,4 m2
- Surface habitable : 91,4 m2
- Surface terrain : 281 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine (35,4 m2)
- Entrée (5,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,6 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Dégagement haut (3,1 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Pierre de lave
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Volets roulants électriques
- Climatisation gainable
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- Bus
- Campagne
- Centre commercial
- Commerces
- Plages
Les performances énergétiques
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