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Maison à vendre 8 pièces - 348 m2 BIGUGLIA - 202

Ref : 858

1 800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 348 m2 - Biguglia - 202 - CORSE
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Résumé AI



Villa de 348 m² habitables à Biguglia (20620), en Corse, à environ 15 minutes de Bastia. Le bien se développe sur deux niveaux et comprend 8 pièces dont 6 chambres, avec une exposition sud-est et une vue mer.

Construite en 2006 puis rénovée en 2017, la villa est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'un système domotique centralisé. Un garage est disponible. L'installation photovoltaïque (9 kWc sur la maison principale, 3 kWc sur une annexe) est couplée à un chauffe-eau bioclimatique.

L'extérieur dispose d'une piscine chauffée au sel, d'un jacuzzi, d'un boulodrome, d'une pergola bioclimatique et d'une terrasse. La propriété est accessible par deux entrées indépendantes, chacune dotée d'un portail électrique.

Le bien se situe dans un lotissement en secteur résidentiel.

Prix de vente : 1 800 000 € – soit 5 172,41 €/m².
DPE : énergie A (56 kWh/m²/an) – GES A (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 490 € et 2 060 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 3 407 €.

Description

Votre agence Century 21 Dary immobilier vous présente une villa d'exception avec vue mer, piscine et jacuzzi à environ 15 minutes de Bastia.

Nichée dans un cadre privilégié, bénéficiant d'une exposition sud-est, cette villa d'exception d'environ 348 m² habitables incarne l'art de vivre méditerranéen.

Construite en 2006 et entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux haut de gamme, cette demeure de caractère développée sur deux niveaux offre 8 pièces dont 6 chambres généreusement dimensionnées.

L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, d'une cheminée ainsi que d'un système domotique centralisé permettant le pilotage intelligent de l'ensemble des installations.

L'espace extérieur constitue un véritable havre de paix avec :
Une piscine chauffée au sel, accompagnée de sa terrasse ensoleillée, de sa pergola bioclimatique, d'un jacuzzi extérieur et d'un boulodrome ombragé.

La villa est dotée d'une installation photovoltaïque performante 9 kWc sur la maison principale et 3 kWc sur l'annexe couplée à un chauffe-eau bioclimatique.

La propriété dispose de deux entrées indépendantes, chacune sécurisée par un portail électrique.

Un bien rare, pensé pour une clientèle exigeante, en quête de confort, d'intimité et de qualité de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 348 m2
  • Surface habitable : 348 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 3407 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)562kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandra simeoni EI, agent commercial (RSAC 977933217)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

04 95 37 71 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
10,0/10

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