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Maison à vendre 6 pièces - 398,89 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4691

1 306 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21.
Maison d'exception située dans un parc de près de 3 Hectares à 5 minutes du centre ville du PUY EN VELAY.
Idéalement situé, sur les hauteurs, vous profiterez d'une vue à 360° sur le bassin du PUY et ses monuments.
La maison se compose d'un large séjour très lumineux, un salon, une salle à manger, une cuisine 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux salles d'eau.
En annexe vous pourrez profiter d'une cuisine d'été donnant sur le parc, une pièce de réception avec un sous-sol pouvant être utilisé en salle de sport et un garage pouvant accueillir 4 véhicules.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information

Vue globale

  • Surface totale : 553,9 m2
  • Surface habitable : 398,9 m2
  • Surface terrain : 29 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (76,7 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Hall (17,4 m2)
    • Salle à manger (31,9 m2)
    • Salle à manger (14,8 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • Mezzanine (37 m2)
    • Couloir (13,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle annexe (85 m2)
    • Atelier (85 m2)
    • Garage (75 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940,0 € et 6740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

1 Place Michelet

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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9,4/10

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