Appartement T1 à vendre 1 pièce - 28,40 m² PARIS - 75020

PARIS 20e LES HAMEAUX DE BELLEVILLE STUDIO AVEC COIN NUIT ET VUE DÉGAGÉE

Dans le secteur recherché des Hameaux de Belleville, au sein d'une copropriété de standing particulièrement appréciée pour son cadre de vie agréable, sa sécurité et la présence d'un gardien, CENTURY 21 Gambetta vous invite à découvrir ce charmant studio de 28,40 m² situé au 2e étage ( équivalence 3e) avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement qui offre une belle optimisation des espaces. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Cette orientation permet de profiter d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

L'espace principal dispose d'une alcôve parfaitement aménagée en coin nuit, créant ainsi une véritable séparation entre les espaces de vie et de repos. Cette configuration apporte un confort supplémentaire rarement rencontré dans les studios de cette superficie.

La cuisine est actuellement indépendante et fonctionnelle. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, plus ouverte et encore plus lumineuse selon vos envies d'aménagement.

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis direct. Cette situation privilégiée garantit calme, intimité et sensation d'espace, des qualités particulièrement recherchées sur le marché parisien.

Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique appréciable au quotidien. Le logement bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique.

La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien et d'un ascenseur, participant à la qualité de vie des résidents. Les parties communes sont soignées et reflètent le standing de la copropriété.

Le quartier des Hameaux de Belleville séduit par son environnement résidentiel, son esprit village, ses commerces de proximité, ses transports et ses nombreux services accessibles à pied. Un emplacement recherché pour vivre ou investir dans l'Est parisien.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et la qualité de sa copropriété.

Les atouts du bien :

Copropriété de standing avec gardien
2 étage avec ascenseur
Studio de 28,40 m²
Coin nuit aménagé
Cuisine indépendante ouvrable sur séjour
Exposition Sud-Ouest
Belle luminosité
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Double vitrage
DPE D
Cave en complément
Secteur recherché des Hameaux de Belleville
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

À découvrir rapidement.