Appartement F3 à louer 3 pièces - 95,39 m2 LAXOU - 54
840 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de trois pièces de 95,39 m² situé rue Voltaire à Laxou (54520), au rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété. Le bien, d'ancien, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz.
Le loyer s'élève à 790 € hors charges, soit 8,28 € par m², et à 840 € charges comprises (50 € de charges mensuelles). Le dépôt de garantie est fixé à 790 €. Les honoraires de location sont de 821,92 € et les honoraires d'état des lieux de 286,17 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Le DPE classe le logement E en énergie (277 kWh/m²/an) et E en GES (59 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 790 € et 2 460 € (année de référence 2023).
Disponibilité à partir du 18 novembre 2026.
Description
Situé à proximité de l' IUT Charlemagne et de la place Paul Painlevé.
Notre agence vous propose un appartement de trois pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété.
Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Le logement est disponible à partir du 18/11/2026.
Vue globale
- Surface totale : 95,4 m2
- Surface habitable : 95,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1951
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 790 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 18 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 821,92 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 535,75 € TTC
- Etablissement état des lieux : 286,17 € TTC
- Dépôt de garantie : 790 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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