Appartement F1 à louer 1 pièce - 41,75 m2 LAXOU - 54
470 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F1 de 41,75 m² situé à Laxou (54520), à proximité de l'IUT Charlemagne. Il se trouve dans une résidence dotée d'espaces verts et d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un coin chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double-vitrage. En annexe, une cave et un emplacement de parking aérien privatif sont à disposition.
Côté financial, le loyer s'élève à 470 € par mois, répartis en 415 € hors charges et 55 € de charges mensuelles (dont 40 € de charges de copropriété), soit 9,94 €/m². Le dépôt de garantie est de 415 €. Les honoraires de location s'élèvent à 463,42 € et les honoraires d'état des lieux à 126,50 €.
Sur le plan énergétique, le bien est classé D en énergie (197 kWh/m²/an en énergie primaire ; 192 kWh/m²/an en énergie finale) et D en émissions de gaz à effet de serre (42 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 864 € et 1 170 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 41,8 m2
- Surface habitable : 41,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- placard (0,2 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 415 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 10 août 2026
- Charges de copropriété : 40 €
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Honoraires charge locataire : 463,42 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336,92 € TTC
- Etablissement état des lieux : 126,50 € TTC
- Dépôt de garantie : 415 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 864,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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