Appartement F1 à louer 1 pièce - 33,43 m2 NANCY - 54
455 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F1 de 33 m² à Nancy (54000), au 2ᵉ étage, donnant sur la cour arrière de l'immeuble. Le bien, ancien, fait partie d'une copropriété de 17 lots. Il est actuellement occupé ; la date de libération est fixée au 13 novembre 2026.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un chauffage individuel au gaz et d'une eau chaude indépendante.
Loyer : 455 € par mois (405 € hors charges), soit 12,11 € par m². Charges mensuelles : 50 € (charges de copropriété : 35 €). Honoraires de location : 371,07 € ; honoraires d'état des lieux : 101,29 € ; dépôt de garantie : 405 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (210 kWh/m²/an) et classe GES D (44 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 600 € et 850 € (année de référence 2021).
Description
Lumineux et en très bon état, il ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez sa spacieuse cuisine équipée et aménagée, son chauffage individuel au gaz ainsi que son eau chaude indépendante.
Idéalement situé, vous serez à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Charles III (ligne A), facilitant ainsi vos déplacements. La Gare de Nancy est également à proximité, à seulement 2 minutes en voiture.
Les commodités ne manquent pas : Lidl à 650 mètres, Carrefour City à 600 mètres et Monoprix à 700 mètres. Les lycées (Loritz, Poincaré ... sont à quelques minutes à pied,
Le tout pour un loyer attractif de 455€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !
Vue globale
- Surface totale : 33,4 m2
- Surface habitable : 33,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (13,8 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- pièce principale (14,9 m2)
- placard (1,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 405 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 13 novembre 2026
- Charges de copropriété : 35 €
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Honoraires charge locataire : 371,07 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 269,78 € TTC
- Etablissement état des lieux : 101,29 € TTC
- Dépôt de garantie : 405 €
À proximité
- Hôpital Central : 500 M à Pied
- Place Stanislas : 1.1 Km à Pied
- Parc de loisirs / piscine : 900 M à Pied (Olry)
- Mairie- Eglise : 1 Km à Pied
- Lycée : 7 Min Voiture (Varoq
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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