Appartement F2 à louer 2 pièces - 56,23 m2 NANCY - 54
680 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (F2) d'une surface de 56,23 m², situé Grande Rue à Nancy (54000), dans le secteur de la Vieille Ville, Porte de la Craffe. L'immeuble est ancien.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes, d'une chambre située en mezzanine ainsi que d'un dégagement. Une cave et un cagibis complètent le bien. Le chauffage est individuel électrique.
Loyer de base : 630 € ; loyer charges comprises : 680 € (charges mensuelles : 50 €). Loyer au m² : 11,20 €. Dépôt de garantie : 630 €. Honoraires de location : 618,53 € ; honoraires d'état des lieux : 168,69 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (222 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 800 € et 1 110 € (année de référence 2021).
Le bien est disponible à compter du 11 octobre 2026. Travaux récents : façade côté cour. Travaux à prévoir : boîte aux lettres.
Description
Situé Grande Rue dans un bel immeuble ancien sécurisé,
Notre agence vous propose ce charmant 2 pièces comprenant: une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes et en mezzanine, une chambre ainsi qu'un dégagement pouvant servir de rangement.
Une cave et un cagibis complètent le bien.
Chauffage individuel électrique.
Ce bien est libre dès maintenant.
Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 56,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Électrique
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 630 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : facade coté cour
- Travaux à prévoir : boite aux lettres
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Honoraires charge locataire : 618,53 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 449,84 € TTC
- Etablissement état des lieux : 168,69 € TTC
- Dépôt de garantie : 630 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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