Appartement F3 à louer 3 pièces - 47,44 m2 NANCY - 54
700 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 meublé de 47,44 m², 3 pièces dont 2 chambres, au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, à Nancy (54000), à proximité des transports, commerces et écoles.
Le bien comprend une entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, rangements), une salle de bain avec WC et deux chambres en enfilade (lits, rangements, bureaux).
Loyer : 670 € hors charges, plus 30 € de charges mensuelles, soit 700 € par mois au total (14,12 €/m²). Dépôt de garantie : 1 540 €. Honoraires de location : 521,84 €. Frais d'état des lieux : 142,32 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (167 kWh/m²/an ; consommation finale 160 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de GES (35 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 800 € et 1 130 € (année de référence 2023).
Description
Situé dans un quartier recherché de Nancy, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet agréable appartement F3 meublé de 47,44 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.
Il se compose de :
Une entrée accueillante
Un salon lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, rangements)
Une salle de bain avec WC
Deux chambres en enfilade meublées avec goût (lits, rangements, bureaux)
L'appartement est situé au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 47,4 m2
- Surface habitable : 47,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1949
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 670 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 521,84 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 379,52 € TTC
- Etablissement état des lieux : 142,32 € TTC
- Dépôt de garantie : 1540 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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