Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,32 m2 NANCY - 54
940 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (F3) de 66,32 m² à Nancy (54000), secteur Kinépolis / Rives-de-Meurthe, dans une résidence récente et sécurisée en copropriété.
Le logement se compose d'une pièce de séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante et de deux chambres avec placards intégrés. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien est en très bon état, avec une remise en peinture récente.
Un parking couvert, en stationnement privatif et sécurisé, ainsi qu'une cave sont compris dans l'offre.
Loyer : 940 € par mois (845 € hors charges, soit 95 € de charges mensuelles). Loyer au m² : 12,74 €/m². Dépôt de garantie : 770 €. Honoraires de location : 736,15 €. Honoraires d'état des lieux : 200,95 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Date de libération : 31 juillet 2026.
DPE : énergie C – 130 kWh/m²/an ; GES C – 24 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 730 à 1 050 € (année de référence 2021).
Description
Situé sur la commune de Nancy, dans le secteur recherché Rives-De-Meurthe, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, en très bon état, au sein d'une résidence récente et sécurisée.
Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et se compose d'une belle pièce de séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres équipées de placards intégrés.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de votre consommation.
Un stationnement privatif et sécurisé, véritable atout au quotidien, vient compléter ce bien.
Un appartement soigné, alliant confort, fonctionnalité et emplacement agréable, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 66,3 m2
- Surface habitable : 66,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- placard (0,8 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 845 € par mois
- Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Remise en peinture du logement
- Libre le : 31 juillet 2026
- Charges de copropriété : 80 €
-
Honoraires charge locataire : 736,15 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 535,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 200,95 € TTC
- Dépôt de garantie : 770 €
À proximité
- Centre Commercial Saint Sebastien : 1,4 Km à Pied
- Place Stanislas : 1 Km à pied
- TRAM : 3 Minutes à Pied
- Gare de Nancy : 2,5 Km en Voiture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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