Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,26 m2 NANCY - 54
870 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 66,26 m², au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en copropriété, à Nancy (54000), rue de Boudonville, à proximité de la Faculté des Lettres et des axes autoroutiers vers Metz et Toul.
L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse privative, une cuisine indépendante neuve, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement en souterrain est incluse. Le chauffage est individuel électrique.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (200 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 250 € à 1 730 € (référence 2023).
À la location : 870 € par mois charges comprises, soit 11,77 €/m² (loyer hors charges : 780 € ; charges mensuelles : 90 €). Dépôt de garantie : 780 €. Honoraires de location : 728,86 € ; état des lieux : 198,78 €. Loyer non soumis à encadrement.
Disponibilité à compter du 17/11/2026.
Description
Situé à proximité de la Faculté des Lettres de Nancy et des axes autoroutier direction Metz et Toul.
Notre agence vous propose un appartement de trois pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse privative, d'une cuisine neuve indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Une place de stationnement en souterrain vient compléter ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Le bien est disponible à compter du 17/11/2026.
Vue globale
- Surface totale : 66,5 m2
- Surface habitable : 66,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- placard 1 (0,6 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- placard 2 (1,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- placard 3 (0,3 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 780 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 17 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 728,86 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530,08 € TTC
- Etablissement état des lieux : 198,78 € TTC
- Dépôt de garantie : 780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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