Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,50 m2 NANCY - 54
625 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 36 m² avec 1 chambre, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, rue de Mulhouse à Nancy (54000).
Loyer : 590 € hors charges, auxquels s'ajoutent 35 € de charges mensuelles, pour un total de 625 € toutes charges comprises. Le loyer correspond à 17,1 € du m². Honoraires de location : 379,50 €. État des lieux : 103,50 €. Dépôt de garantie : 590 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (241 kWh/m²/an) ; GES : classe B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 640 € et 930 € (référence 2021).
D'origine ancienne, l'appartement a été entièrement rénové en 2017 ; aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur), d'une salle de douche avec toilette et d'une chambre. Un extérieur privatif comprend une terrasse et un jardin.
Disponibilité à compter du 19 janvier 2027.
Description
Au cœur même du quartier commerçant de la rue Mon Désert, et à quelques dizaines de mètres du quartier Nancy Grand Cœur, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 36 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Cet appartement vous séduira par son extérieur privatif comprenant une belle terrasse et un jardin, parfaits pour vos moments de détente.
Sa localisation est idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités, le tout dans un état impeccable grâce à des prestations de qualité.
Le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant plaques de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur, sans oublier une belle salle de douche moderne avec toilette.
Ce bien est disponible à partir du 19/01/2027.
Vue globale
- Surface totale : 34,5 m2
- Surface habitable : 34,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau
- Terrasse (17 m2)
- Jardin (47 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Terrasse
rue et jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique electrique radians electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 590 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : Aucun
- Libre le : 19 janvier 2027
-
Honoraires charge locataire : 379,50 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276 € TTC
- Etablissement état des lieux : 103,50 € TTC
- Dépôt de garantie : 590 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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