Appartement Duplex à louer 2 pièces - 38,09 m2 NANCY - 54
500 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement en duplex de 2 pièces comprenant 1 chambre, situé rue Charles III à Nancy (54000), au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien. D'une surface totale de 38,09 m², le bien se répartit sur deux niveaux : séjour, cuisine, chambre et salle de douche avec toilette. Le chauffage est individuel électrique. Le logement a été entièrement rénové et est disponible dès maintenant. Le quartier est à proximité de l'Hôpital Central, du Lycée Henri Loritz et du Lycée Saint Dominique.
Côté performance énergétique, le diagnostic place le bien en classe énergie F (340 kWh/m²/an) et en classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est de 897 € (référence 2015).
Le loyer mensuel s'élève à 500 €, soit 12,34 €/m², réparti entre 470 € de loyer hors charges et 30 € de charges. Les honoraires de location sont de 418,99 €, auxquels s'ajoutent 114,27 € pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est fixé à 470 €.
Description
Situé à proximité de Hôpital Central, du Lycée Henri Loritz et du Lycée Saint Dominique.
Notre agence vous propose un appartement de deux pièces en duplex situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien.
Il se compose sur deux niveaux d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilette.
Chauffage individuel électrique.
Le logement est disponible dès maintenant.
Vue globale
- Surface totale : 43,2 m2
- Surface habitable : 38,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Salle de bains (2,3 m2)
- Entrée (1,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (2,1 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- pallier 2 (1,0 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Jardin et cour
Général
- Chauffage : Individuel electrique inertie electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
À savoir
- Loyer de base : 470 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : entièrement rénové
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Honoraires charge locataire : 418,99 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304,72 € TTC
- Etablissement état des lieux : 114,27 € TTC
- Dépôt de garantie : 470 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 897,0 € et 897,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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