Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,02 m2 NANCY - 54
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 meublé de 57,02 m², au 15 rue du Général Gouraud à Nancy (54000), situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété. Le logement, ancien, comprend une entrée, un séjour, deux chambres, un grand placard, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Le chauffage est collectif et inclus dans les provisions sur charges.
Loyer mensuel : 850 €, dont 730 € hors charges et 120 € de charges. Soit 12,8 € par m². Dépôt de garantie : 1 460 €. Honoraires d'état des lieux : 171,06 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (241 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (39 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé sur la base de 2023 : de 1 180 € à 1 640 €.
Description
Idéal étudiants, jeunes actifs ou colocation !
Situé 15 rue du Général Gouraud à Nancy, à proximité immédiate du secteur du Vélodrome et des facultés, venez découvrir cet agréable appartement F3 meublé de 57 m², situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'un grand placard, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains avec toilette.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un environnement pratique, proche des facultés, commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un logement confortable et prêt à vivre.
Le chauffage collectif est compris dans les provisions sur charges.
À visiter rapidement !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 57,0 m2
- Surface habitable : 57,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Placard (1,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 730 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 627,22 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456,16 € TTC
- Etablissement état des lieux : 171,06 € TTC
- Dépôt de garantie : 1460 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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