Appartement F3 à louer 3 pièces - 53,40 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de 3 pièces (F3) de 53,4 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien en copropriété (4 lots), sur la rue Pierre et Marie Curie à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), à la limite de Nancy, à proximité du Campus ARTEM, du domaine du Charmois et de la ligne de trolley.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz.
Loyer : 850 € (820 € hors charges, charges mensuelles de 30 €), soit 15,36 € par m². Dépôt de garantie : 1 640 €. Honoraires de location : 587,40 €. Honoraires d'état des lieux : 160,20 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
DPE : classe énergie D (201 kWhEP/m²/an ; énergie finale 191 kWh/m²/an), classe GES D (42 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 040 € à 1 470 € (année de référence 2023).
Disponible de suite.
Description
Situé à proximité du Campus ARTEM, du domaine du Charmois et de la ligne de trolley.
Notre agence vous propose un appartement meublé de trois pièces, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.
Chauffage individuel au gaz.
Il est disponible de suite.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 53,4 m2
- Surface habitable : 53,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (16,0 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- placard 1 (0,8 m2)
- placard 2 (0,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 820 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 587,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 427,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 160,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 1640 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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