Appartement Local à louer 3 pièces - 54 m2 NANCY - 54
1 120 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Local commercial de 54 m² situé rue Gustave Simon à Nancy (54000), composé de 3 pièces et 2 chambres. Le bien est équipé d'une vitrine de 3 mètres et n'implique aucun droit d'entrée. Il est adapté à tous commerces, à l'exception de la restauration.
Le loyer s'élève à 950 € hors charges, soit 1 120 € toutes charges comprises (charges mensuelles de 170 €), ce qui représente 17,59 € par m². Le dépôt de garantie est fixé à 1 900 € et les honoraires de location à 3 420 €.
Le bien est en copropriété, comptant 3 lots. L'immeuble est ancien.
DPE : classe énergie G – classe GES C.
Description
À louer Local commercial de 3 pièces avec vitrine de 3 m Nancy centre
Situé rue Gustave Simon à Nancy, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal pour développer votre activité.
D'une superficie organisée en 3 pièces, il offre un espace modulable et fonctionnel, adapté à de nombreux projets professionnels.
Les atouts
Sans droit d'entrée
Vitrine de 3 mètres, offrant une belle visibilité
3 pièces permettant différents aménagements
Emplacement en rue Gustave Simon à Nancy
Local adapté à tous commerces, sauf restauration
Que vous souhaitiez y installer une boutique, une activité de services, un cabinet ou tout autre commerce, ce local offre une belle opportunité pour votre activité.
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- WC
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 3420 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 3420 € TTC
- Dépôt de garantie : 1900 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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