Appartement F3 à louer 3 pièces - 37,20 m2 NANCY - 54
590 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces d'une surface de 63,53 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, rue de Belfort à Nancy (54000), à proximité de l'IUT Charlemagne, de la Place de la Commanderie et de la gare.
Le logement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est en copropriété et disponible de suite.
Loyer mensuel : 590 €, soit 555 € hors charges et 35 € de charges, soit 14,92 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Honoraires de location : 409,20 €. Honoraires d'état des lieux : 111,60 €. Dépôt de garantie : 555 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (319 kWh/m²/an ; 168 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 200 € à 1 650 € (année de référence 2023).
Description
Situé à proximité de l'IUT Charlemagne, de la Place de la Commanderie et de la Gare.
Notre agence vous propose un appartement de trois pièces, d'une surface de 63,53 m² au sol, situé au troisième étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Chauffage individuel électrique.
Il est disponible de suite.
Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 37,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (10,0 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Chambre 1 (5,0 m2)
- Chambre 2 (7,7 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- Couloir (2,6 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Velux
Général
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 555 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 409,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 297,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 111,60 € TTC
- Dépôt de garantie : 555 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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