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Appartement F3 à louer 3 pièces - 94,95 m² NANCY - 54

Ref : 121984

1 305 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 94,95 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Résumé AI

Appartement · Nancy

Situé dans le quartier prisé entre la porte Désilles et la porte de la Craffe, cet appartement récent entièrement rénové propose un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un placard. Une cave et un grenier viennent s’ajouter pour du stockage supplémentaire. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et compris dans les charges, ce qui simplifie la gestion quotidienne. Le logement sera disponible à la location à compter du 12 / 10 / 2026.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Cuisine indépendante équipée, séjour lumineux
- Cave + grenier pour rangements
- Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
- Disponible dès le 12 / 10 / 2026

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier — 03 83 32 43 21

Description

NANCY - rue de la Craffe

Situé entre la porte Désilles et la porte de la Craffe, à proximité du Cour Léopold.

Notre agence vous propose un appartement situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble.

Ce logement totalement rénové de trois pièces, est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.

Ce bien est disponible à partir du 12/10/2026.

Vue globale

Surface totale : 95,0 m²
Surface habitable : 95,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée + couloir (13,0 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Séjour (35,9 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- placard 2 (1,5 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 1 (10,7 m²)
- placard 1 (1,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Debarras (2,6 m²)
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

rue et cour

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière collective
Ascenseur
Interphone

À savoir

Loyer de base : 1085 € par mois
Provision pour charges : 220 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 12 octobre 2026
Honoraires charge locataire : 1044,45 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 759,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 284,85 € TTC
Dépôt de garantie : 1085 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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