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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 103,18 m2 NANCY - 54

Ref : 121992

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 103,18 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Exclusivité

Description

NANCY À deux pas de la Place Stanislas

Idéalement situé à quelques mètres seulement de la prestigieuse Place Stanislas, notre agence vous propose à la location ce superbe appartement meublé en duplex de 103 m², situé au troisième étage d'un élégant immeuble de caractère.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien, ses volumes généreux et sa belle luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 38 m², composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, offre un espace de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté au quotidien comme à la réception.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dégagement aux proportions confortables ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Un second toilette indépendant vient compléter les prestations de cet appartement, apportant un véritable confort au quotidien.

Véritable privilège en plein cœur du centre-ville, l'ensemble des pièces bénéficie d'une vue dégagée sur un agréable îlot de verdure, offrant un environnement particulièrement calme et paisible. Une qualité de vie rare pour une adresse aussi recherchée, alliant le dynamisme du centre-ville à la sérénité d'un cadre verdoyant.

Ce bien de caractère séduira les amateurs de beaux volumes, de cachet et d'emplacements d'exception, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des restaurants et de toutes les commodités qu'offre l'hyper-centre de Nancy.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 103,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Buanderie + chaufferie (1,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 1130 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1134,98 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 825,44 €
    • Etablissement état des lieux : 309,54 €
  • Dépôt de garantie : 2260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11622kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

03 83 32 43 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,9/10

Nos offres

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