Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,38 m2 LAXOU - 54
745 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 ancien de 70 m² à Laxou (54520), Rue Voltaire, proposé en location et disponible immédiatement. Il se trouve au sein d'une copropriété, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le logement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards orientées sur l'arrière de la résidence, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz.
Loyer mensuel : 745 € (700 € hors charges + 45 € de charges), soit 10,09 € par m². Dépôt de garantie : 700 €. Honoraires de location : 728,28 €. Honoraires d'état des lieux : 208,14 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (97 kWh/m²/an), classe GES C (91 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 747 € et 1 011 € (année de référence 2023). Consommation d'énergie finale : 19 kWh/m²/an.
Description
L'agence vous propose un bel appartement F3 de 70 m².
Disponible dès maintenant, ce logement est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, au sein d'une petite copropriété calme.
Il offre une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, deux chambres avec placards donnant sur l'arrière de la résidence pour plus de tranquillité, une salle de bains et des WC séparés.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 72,4 m2
- Surface habitable : 69,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Dégagement (9,5 m2)
- Balcon (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 728,28 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520,14 € TTC
- Etablissement état des lieux : 208,14 € TTC
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 747,0 € et 1011,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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