Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,45 m2 LAXOU - 54
520 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 45,45 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien, Boulevard Emile Zola à Laxou (54520), à proximité de l'IUT Charlemagne et des transports en commun.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz.
Loyer mensuel de 500 € hors charges, soit 520 € charges comprises (20 € de charges mensuelles), soit 11 € par m². Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires de location : 499,39 € ; honoraires d'état des lieux : 136,35 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (223 kWh/m²/an) et classe GES D (48 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 990 € et 1 390 € (base prix moyens 2023).
Disponible à partir du 16 octobre 2026.
Description
Situé à proximité de l'IUT Charlemagne et des transports en communs.
Notre agence vous propose un appartement de deux pièces situé au premier étage d'un immeuble ancien.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Le logement est disponible le 16/10/2026.
Vue globale
- Surface totale : 45,6 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (14,3 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Chaudière radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 500 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 16 octobre 2026
-
Honoraires charge locataire : 499,39 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 363,04 € TTC
- Etablissement état des lieux : 136,35 € TTC
- Dépôt de garantie : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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