Appartement Souplex à louer 3 pièces - 73 m2 MALZEVILLE - 54
655 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement en souplex de 73 m² et 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rue Sadi Carnot à Malzéville (54220), à proximité de la Meurthe et de l'entrée de Nancy. Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le chauffage est individuel au gaz.
Le loyer mensuel s'élève à 655 €, soit 8,42 €/m², réparti en 615 € hors charges et 40 € de charges. Le dépôt de garantie est de 615 €. Les honoraires de location sont de 639,85 € et ceux d'état des lieux de 218,04 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (154 kWh/m²/an en énergie primaire, 141 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES D (30 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé : 900 à 1 250 € (année de référence 2021).
Le logement est disponible à compter du 24 décembre 2026.
Description
Situé à proximité de la Meurthe et de l'entrée de Nancy.
Notre agence vous propose un appartement de trois pièces en souplex situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien.
Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Le logement est disponible à compter du 24/12/2026.
Vue globale
- Surface totale : 74,8 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Type d'appartement : Souplex
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Séjour - Cuisine (35,2 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Couloir (5,3 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 615 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 24 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 639,85 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 421,81 € TTC
- Etablissement état des lieux : 218,04 € TTC
- Dépôt de garantie : 615 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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