Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,51 m2 NANCY - 54
930 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 de 78,51 m² à Nancy (54000), situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 10 lots, dans le secteur du Faubourg des Trois Maisons. Il s'agit d'un bien ancien sous nouvelle gestion, disponible immédiatement et non soumis à l'encadrement des loyers.
Le logement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une avec rangements), une salle de bains et un toilette séparé. Chauffage au gaz et climatisation. Un garage individuel est attenant.
Loyer : 930 € (880 € hors charges + 50 € de charges mensuelles), soit 11,21 € / m². Dépôt de garantie : 880 €. Honoraires de location : 863,61 €. État des lieux : 235,53 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (71 kWh/m²/an) – classe GES B (10 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 697 € et 943 € (base 2023).
Description
Localisé au cœur du Faubourg des Trois Maisons, cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec rangements, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation, d'un chauffage au gaz et d'un garage individuel permettant un stationnement facile.
À proximité immédiate de l'appartement, vous trouverez plusieurs commodités : transports en commun, boulangeries, magasin bio, Carrefour Contact et petits commerces de proximité.
Le bien est disponible immédiatement.
Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 78,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (36,7 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Salle de bain (6,2 m2)
- WC (2,9 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 880 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 863,61 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 628,08 € TTC
- Etablissement état des lieux : 235,53 € TTC
- Dépôt de garantie : 880 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 697,0 € et 943,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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