Appartement Studio à louer 1 pièce - 26,06 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41
459 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement studio de 26,06 m² à Romorantin-Lanthenay (41200). Le logement comprend un séjour-salon de 14 m² donnant sur un balcon de 7 m², une cuisine séparée de 7 m², une salle de bain de 4 m² avec un placard intégré, et une cave de 5 m². Un parking extérieur est associé au bien.
L'appartement est en copropriété (82 lots) avec un chauffage collectif. L'immeuble est d'ancienne construction.
Loyer mensuel : 459 €, soit 370 € hors charges et 89 € de charges. Le loyer s'élève à 14,20 €/m². Dépôt de garantie : 370 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (230 kWh/m²/an), classe GES D (48 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 480 à 690 € (année de référence 2023).
La location est proposée en gestion nouvelle et le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
À noter : le Square Ferdinand Buisson se trouve à quelques pas du logement, les parcs Île de la Motte et Île des Poulies sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et un supermarché est situé à cinq minutes de marche.
Description
L'appartement se situe à quelques pas du Square Ferdinand Buisson, un petit havre de verdure où il fait bon se balader, et à moins de 10minutes à pied de plusieurs espaces verts comme le parc Île de la Motte et le parc Île des Poulies, parfaits pour des promenades ou des activités en plein air. Le quartier bénéficie également d'une offre gourmande variée : restaurants asiatiques, cuisine locale et cafés animés se trouvent à 24minutes à pied, offrant de multiples options pour déjeuner ou dîner en toute convivialité.
Pour le quotidien, un supermarché se trouve à seulement cinq minutes de marche, garantissant un accès rapide aux courses essentielles. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel, proximité de la nature et commodités à portée de main, idéal pour profiter pleinement de la vie à Romorantin-Lanthenay.
Vue globale
- Surface totale : 26 m2
- Surface habitable : 26,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,2 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- séjour-salon (13,7 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- balcon (7,1 m2)
- Cave (5,3 m2)
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5,3 m2
- Chauffage : Collectif electricité
- Balcon
- Digicode
- Parc
À savoir
- Loyer de base : 370 € par mois
- Provision pour charges : 89 €, soumise à régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
CENTURY 21 Sologne Immobilier
60-62 rue Georges Clemenceau
41200 ROMORANTIN LANTHENAY
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