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Appartement F3 à louer 3 pièces - 45 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33878

430 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 45 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Exclusivité

Résumé AI



Appartement de 3 pièces (F3) d'une surface de 45 m² à Romorantin-Lanthenay (41200), dans le Loir-et-Cher. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement a été refait à neuf. L'immeuble est ancien et un garage est associé au bien.

Le loyer mensuel s'élève à 430 € hors charges, soit 9,56 € par m². Le dépôt de garantie est de 430 €. Les honoraires de location sont fixés à 415,40 € et les honoraires d'état des lieux à 80 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Côté performance énergétique, le diagnostic est classé D sur l'énergie (198 kWh/m²/an) et D sur les émissions de gaz à effet de serre (39 kgCO₂/m²/an).

En termes d'environnement immédiat, la gare de Romorantin-Lanthenay se trouve à environ 7 minutes à pied, un supermarché Monoprix à 5 minutes à pied. L'Île de la Motte, le Square Ferdinand Buisson et le stade Tournefeuille sont également accessibles à pied.

Description

Situé au cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département de Loir-et-Cher, cet appartement de 3 pièces est idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable et pratique. Avec une surface habitable de 45 m², il offre tout l'espace nécessaire pour vivre agréablement. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, et de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Refait à neuf, il présente un état général impeccable, prêt à accueillir de nouveaux occupants.

Les futurs locataires apprécieront particulièrement la proximité avec les transports en commun, notamment la gare de Romorantin-Lanthenay accessible à seulement 7 minutes à pied, offrant ainsi une grande facilité pour les déplacements. Un supermarché Monoprix se trouve à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, les parcs tels que l'Île de la Motte et le Square Ferdinand Buisson sont accessibles en quelques minutes à pied, et le stade Tournefeuille pour les amateurs de sport. L'appartement bénéficie d'un DPE de classe D. Avec son emplacement pratique, son état neuf et les commodités à portée de main, cet appartement est une bonne option pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable dans un cadre de vie dynamique.

Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz de ville + électricité individuel au gaz electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 415,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 335,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 80 € TTC
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19839kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 18/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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