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Maison à vendre 5 pièces - 91,85 m2 LE MANS - 72

Ref : 44398

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 91,85 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE - CITE DES PINS Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette charmante maison de 92 m² située dans le quartier recherché de la Cité des Pins au Mans. Elle séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC séparé. L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres confortables et d'une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour le rangement, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos envies. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie calme, confort et qualité de vie dans un environnement recherché.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Couloir 1er (8,1 m2)
    • Placard entree (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Four
  • Plaque gaz
  • Hotte
  • Lave vaisselle
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1214 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 22/05/2026

Bien proposé par Stefania gregorio EI, agent commercial (RSAC 952491264)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à LE MANS (72)

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