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Maison à vendre 5 pièces - 94,21 m² LE MANS - 72

Ref : 44019

262 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 94,21 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

QUARTIER BOUSSINIERE / CHASSE-ROYALE - MAISON 5 PIÈCES AVEC ET JARDIN

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose une belle maison à deux pas du centre ville, dans un quartier prisé proche des commerces et transports en commun.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour une cuisine aménagée avec accès sur le jardin et un wc.
Au premier étage 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative et wc.
Au deuxième étage 2 chambres avec salle d'eau.
Un espace extérieur à l'abri des regards avec jardin et terrasse.
Une cave vient compléter ce bien.

Vue globale

Surface totale : 94,2 m²
Surface habitable : 94,2 m²
Surface terrain : 109 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (31,3 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (4,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- palier 2 eme (3 m²)
- Chambre (5,4 m²)
- Chambre (6,6 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central au gaz ville radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1057 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Centre Ville
Bus

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone

02 43 87 27 27

Votre agence est notée

Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,2/10

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Notre agence immobilière à Le mans Avenue François Mitterrand vous propose :

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