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Maison à vendre 6 pièces - 135,60 m² IZEAUX - 38

Ref : 5538

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 135,60 m2 - Izeaux - 38 - RHONE-ALPES

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Description

A proximité immédiate à pied du centre du village et de ses commodités, charmante maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse (environ 33m²), d'une cuisine indépendante et de 5 chambres dont 2 petites (inférieures à 9 m²), idéales pour jeunes enfants, bureau ou dressing. Espace de stockage appréciable dans les combles. A l'extérieur, terrain clos et arboré avec petite dépendance, parfaite pour vos vélos, motos ou rangement. Le jardin est bordé par un ruisseau, offrant un environnement paisible.

Vue globale

Surface totale : 139,0 m²
Surface habitable : 135,6 m²
Surface terrain : 495 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour salon (32,9 m²)
- Cuisine (16,1 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Buanderie (1,9 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre 2 (8,4 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Chambre 4 (8,3 m²)
- Chambre 5 (14,1 m²)
- mezzanine (6,6 m²)
- Rangement (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Central radiateur pac
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation combles (2024) / Terrasse en pavés (2026)/ Huisserie PVC double vitrage (2012) / Façade (2017) Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 773 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

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04 76 31 36 36

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