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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,19 m2 AMIENS - 80

Ref : 200

158 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55,19 m2 - Amiens - 80 - PICARDIE
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Description

Situé au cœur d'Amiens, cet appartement de 56m² se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant un cadre fonctionnel à rafraîchir selon vos goûts. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte : à deuxtrois minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes L, 11, 5a, 5b et 9) vous connectent rapidement au centre-ville et aux alentours. Le quartier est très familial, avec plusieurs écoles primaires et une crèche à moins de dix minutes de marche, idéal pour les jeunes familles. Vous profiterez également d'un choix de cafés et de bars à proximité immédiate, ainsi que de quelques espaces sportifs et verts (centre de fitness, parc à quelques minutes) pour vos moments de détente. Une opportunité à saisir pour créer votre chezvous dans un secteur à la fois pratique et vivant.

Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne Gaelle benard EI, agent commercial (RSAC 992525071)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nes'Immo

CENTURY 21 Nes'Immo

CENTURY 21 Nes'Immo

40 rue Saint-Fuscien

80000 AMIENS

03 22 42 85 14

Nos offres

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Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à AMIENS (80)

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